Долги россиян по ипотеке растут с космической скоростью. Как передает корреспондент РИА «Новый День», объем просроченных ипотечных платежей превысил 101 миллиард рублей. В январе-ноябре 2024 года он вырос в 1,5 раза или на 34,9 миллиарда рублей. Для сравнения, за 2023 год темп накопления проблемных долгов составил всего 5,3% (+3,4 миллиарда).
К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант». «Мы прогнозировали, что по итогам 2024 года объем просроченной ипотеки превысит 100 миллиардов рублей. И не ошиблись. Порог был преодолён досрочно – уже к 1 декабря», – комментирует генеральный директор агентства. Ухудшение ситуации с неплатежами по ипотеке за 11 месяцев 2024 года в денежном эквиваленте по сравнению с 2023-м ускорилось в 13 раз (+34,87 миллиарда против +3,39 миллиарда), в процентном – в 10 раз (+52,1% против + 5,3%). К декабрю 2024-го портфель неплатежей в ипотеке превысил 101,7 миллиард рублей. «Для объективности стоит заметить, что каждый декабрь любого года банки-кредиторы стремятся максимально сократить объём просроченной задолженности на своём балансе, в том числе и ипотечной. Так было в декабре 2023-го (за один месяц просроченный портфель снизился на -1,4 млрд или -2% по сравнению с ноябрьскими показателями), декабре 2022-го (-852 млн или -1,2%) и в декабре 2021-го (-2,78 млрд или -4,2%). Можно предположить традиционное сокращение и по итогам декабря 2024-го, – рассуждает представитель коллекторов. – Но и без традиционной предновогодней корректировки видно, что текущий рост просроченной задолженности по ипотеке превосходит любые предыдущие. Покупатели ушли с рынка в депозиты, значит, должникам невозможно быстро реализовать жилье и погасить долги, а кредиторам – отразить в отчетности сокращение проблемного портфеля». Наибольшая доля в совокупном портфеле ипотечных неплатежей – у жителей Москвы (16% или 16,6 миллиарда), Московской области (10% или 10,4 миллиарда рублей), Краснодарского края (7% или 7,3 миллиарда) и Санкт-Петербурга (5% или 4,9 миллиарда). К декабрю 2024 года банки отразили неплатежи, сформировавшиеся по август 2024-го включительно (так называемый NPL 90+, неплатежи более 90 дней). В Челябинской области долги по ипотеке выросли на 48% – до 1,7 миллиарда рублей.
Свежие комментарии